北京有汤臣一品小区吗？买房如何正确的选择小区？

[摘要]买房是很多人都在考虑的事情，而汤臣一品作为高档小区是很多人会望而却步的，在大家身边有很多比较高档的小区，人们在购买小区的过程中不仅要考虑自己的需求，更多的时候要

买房是很多人都在考虑的事情，而汤臣一品作为高档小区是很多人会望而却步的，在大家身边有很多比较高档的小区，人们在购买小区的过程中不仅要考虑自己的需求，更多的时候要考虑自身的经济条件，所以为了让每一个买房的人都考虑的更加清楚，接下来就具体分析一下北京有汤臣一品小区吗？买房如何正确的选择小区？

北京有汤臣一品小区吗

北京有汤臣一品小区，走近汤臣一品看似普通的建筑外墙，采用的却是日本三菱的高科技纳米技术，并单独为汤臣一品设计外墙颜色，注册为“汤臣Color”这一汤臣集团特有的颜色。而屋顶的设计前前后后竟然修改了36次，从这些外立面细节来看，汤臣一品的品位已让人对其室内装饰的豪华程度好奇不已。

汤臣一品由汤臣集团有限公司开发的楼盘，位于上海市陆家嘴滨江大道旁。占地2万多平方米，总建筑面积达11．5万多平方米，由4幢极为豪华的滨江住宅和1幢高级会所组成，醉高楼层为44层，高度达153米。

2005年10月19日，汤臣一品以单价11万／平方米的价格开始预售，创造了中国豪宅的醉高天价。2009年3月，硬撑了近4年后，终于做出降价让步，价格可以低至5万元每平方米。

买房如何正确的选择小区

1、开发商品牌

购房者在选购房子时，可以观察小区周边总体环境，但很多影响生活质量、生活细节的地方是很难看得到，这很大程度上依靠开发商的经验和责任心，所以买房选好口碑的开发商很重要。具体可以通过考察开发商是否上市、开发商其他楼盘建设状况等方面来衡量。

2、地理位置

一般来说，每一个城市都会有一些公认的优质楼盘，购房者找到其中之一并在小区周边以步行10分钟范围为半径，盘点小区周边银行、高档酒店、公交站点、学校、生活商业配套设施的数目，然后在你所要考查的小区重复这个步骤并汇总情况，就能形成小区的横向比较。

3、关注建筑工地动态

如果购房者是购买期房的话，那么小编就建议你其实可以要求去建筑工地参观，主要观察施工场地机械是否齐全、工人是否正在施工等等。当然，也可以要求查看施工单位的证书、证件等等是否齐全。另外，由于沙盘中楼栋之间的楼间距与实际会有所差别，因此要在施工现场要确认实际楼间距是否与售楼部的说辞一致。

4、看居民素质

购房者选择小区时应该看看小区里面的居民素质，这些人是购房者未来的邻居，如果邻居素质高，你住起来也就放心得多，如果邻居素质低，你就不放心。怎么看呢？很简单，第一看小区绿化带有没有被人踩踏甚至是在人行道之外从绿化带被人用脚开辟出了道路；小区有没有垃圾（例如树林里垃圾、道路的边边角角是否有吐痰）；车辆停放是否整齐（如果大量出现车辆乱停乱放、到处堵门口、电瓶车塞住了人行道等），这些都纸得反思。

以上内容就是对北京有汤臣一品小区吗和买房如何正确的选择小区的总结，在买房的问题上大家会有诸多的疑问，而每一个疑问的解决都是大家务必要弄清楚的。汤臣一品作为高档的小区，绝对是当前人们醉想要关注的，不过买房之前一定要对整体情况进行了解。